الشروط والخصوصية

اتفاقية عدم الإفصاح

سرية بيانات المكاتب الأخرى وتفاصيل المنصة التقنية.

آخر تحديث: 2026-09-21

النص العربي والإنجليزي متساويان في الحجية. يمكنك عرض النص الإنجليزي لكل قسم من الرابط أسفله. وفي حال تعارض التفسير، يرجّح النص العربي وفقاً للعرف القضائي السعودي.

01الأطراف

تبرم اتفاقية عدم الإفصاح هذه (المشار إليها بـ"الاتفاقية") بين المؤسسة المزودة لمنصة سارب بوصفها خدمة برمجية، المعرفة في البند الأول من شروط الخدمة (المشار إليها بـ"المزود" أو "الطرف المفصح")، وبينك شخصيا، بصفتك الفرد الذي يصل إلى المنصة، سواء موظفا في مكتب عقاري مشترك (المشار إليه بـ"العميل") أو موظفا لدى المزود ذاته (المشار إليه بـ"الطرف المتلقي"). وتلزم هذه الاتفاقية الطرف المتلقي شخصيا بصرف النظر عن أي اتفاق بين المزود وجهة عمله.
النص الإنجليزي: Parties
This Non-Disclosure Agreement (the "NDA") is entered into between the establishment that provides the SARP software-as-a-service platform, identified in clause 1 of the Terms of Service (the "Provider" or "Disclosing Party"), and you personally, as the individual who accesses the Platform, whether as a staff member of a subscribing real estate office (a "Tenant") or as a staff member of the Provider itself (the "Recipient"). The NDA binds you personally, independent of any agreement between the Provider and your employer.

02الغرض

سيمنح الطرف المتلقي حق الوصول إلى المنصة والبيانات التي تحويها لأداء عمل في سياق النشاط الاعتيادي، سواء لصالح أحد العملاء أو لصالح المزود. والغرض من هذه الاتفاقية هو حماية المعلومات السرية التي قد يطلع عليها أو يراها أو يستلمها الطرف المتلقي عرضا جراء هذا الوصول.
النص الإنجليزي: Purpose
The Recipient will be granted access to the Platform and the data it contains in order to perform work in the ordinary course of business, whether in favor of a Tenant or the Provider. The purpose of this NDA is to protect Confidential Information that the Recipient may learn, see, or receive incidentally as a result of that access.

03تعريف المعلومات السرية

يقصد بـ"المعلومات السرية" أي معلومات غير علنية يحصل عليها الطرف المتلقي عبر المنصة أو عنها، بأي شكل، سواء كانت موسومة بالسرية أم لا، ويشمل ذلك دون حصر:
  • الشفرة المصدرية والشفرة التنفيذية والبنية البرمجية وواجهات البرمجة وتصاميم قواعد البيانات والوثائق الداخلية للمنصة.
  • بيانات تخص عملاء آخرين، سجلات العملاء النهائيين، والعملاء المحتملين، والإعلانات العقارية، والأسعار، وهياكل العمولات، وأداء الوسطاء، والمستندات، وأي مراسلات.
  • المعلومات الشخصية المحمية بموجب نظام حماية البيانات الشخصية لعملاء النهاية.
  • الضوابط الأمنية وتفاصيل البنية التحتية والأسرار والرموز (Tokens) والمعلومات المتعلقة بالحوادث.
  • الشروط التجارية والأسعار وخطة الطريق والميزات غير المعلنة واستراتيجية أعمال المزود.
  • المعلومات التي يفصح عنها موظفو المزود أو موظفو العملاء أو المستخدمون النهائيون أثناء استخدام المنصة.
النص الإنجليزي: Definition of Confidential Information
"Confidential Information" means any non-public information that the Recipient obtains through or about the Platform, in any form, whether or not labeled confidential, including without limitation:
  • The source code, object code, architecture, APIs, database schemas, and internal documentation of the Platform.
  • Data belonging to other Tenants, customer records, leads, property listings, pricing, commission structures, agent performance, documents, and any communications.
  • Personally identifiable information of end customers protected under PDPL.
  • Security controls, infrastructure details, secrets, access tokens, and incident information.
  • Commercial terms, pricing, roadmap, unreleased features, and business strategy of the Provider.
  • Information disclosed by Provider employees, Tenant employees, or end users in the course of using the Platform.

04التزامات الطرف المتلقي

يلتزم الطرف المتلقي بالآتي:
  • حفظ جميع المعلومات السرية بسرية تامة، وبذل العناية ذاتها التي يبذلها لحماية معلوماته الخاصة، على ألا تقل في أي حال عن العناية المعقولة.
  • استخدام المعلومات السرية حصرا للغرض المبين في البند (2) ولا لغرض سواه مطلقا.
  • عدم إفشاء المعلومات السرية لأي طرف ثالث، بمن فيهم أفراد الأسرة والأصدقاء والزملاء السابقون والمكاتب العقارية المنافسة.
  • عدم نسخ المعلومات السرية أو تنزيلها أو طباعتها أو تصويرها أو التقاط صور الشاشة لها أو استنساخها بأي وسيلة إلا بالقدر الضروري لتحقيق الغرض.
  • عدم تحقيق أي منفعة شخصية، مالية أو غيرها، من المعلومات السرية.
  • عند انتهاء العمل أو التعاقد مع أحد العملاء أو مع المزود، يتوقف الطرف المتلقي فورا عن استخدام المنصة، ويعيد أو يتلف أي معلومات سرية بحوزته (بما فيها النسخ الموجودة على أجهزة شخصية)، ويقر بالإتلاف كتابيا عند الطلب.
النص الإنجليزي: Obligations of the Recipient
The Recipient shall:
  • Hold all Confidential Information in strict confidence and use at least the same degree of care used to protect his or her own confidential information, and in no case less than a reasonable degree of care.
  • Use Confidential Information solely for the Purpose set out in Clause 2 and for no other purpose whatsoever.
  • Not disclose Confidential Information to any third party, including family members, friends, former colleagues, or competing agencies.
  • Not copy, download, print, photograph, screenshot, or otherwise reproduce Confidential Information beyond what is strictly necessary for the Purpose.
  • Not derive personal benefit, financial or otherwise, from Confidential Information.
  • On termination of employment or engagement with a Tenant or with the Provider, immediately cease use of the Platform, return or destroy any Confidential Information in the Recipient's possession (including copies on personal devices), and confirm destruction in writing on request.

05الإفصاحات المسموح بها

لا يجوز للطرف المتلقي إفشاء المعلومات السرية إلا حيث يستوجب الإفصاح حكم قضائي سعودي، أو طلب نظامي من جهة سعودية مختصة، أو التزام نظامي (كالتزام الإبلاغ بموجب نظام حماية البيانات الشخصية أو نظام هيئة الزكاة والضريبة والجمارك). وعلى الطرف المتلقي قدر الإمكان إشعار المزود كتابيا وفورا بالطلب قبل الإفصاح حتى يتمكن المزود من السعي للحصول على أمر حماية أو تضييق نطاق الإفصاح؛ ولا يفصح إلا بالحد الأدنى اللازم للامتثال.
النص الإنجليزي: Permitted Disclosures
The Recipient may disclose Confidential Information only where the disclosure is required by a Saudi judicial order, by a lawful request from a competent Saudi authority, or by a statutory obligation (for example, a PDPL or ZATCA reporting duty). Where possible, the Recipient shall give the Provider prompt written notice of the requirement before disclosing, so the Provider can seek a protective order or narrow the scope; and shall disclose only the minimum necessary to comply.

06مدة الاتفاقية واستمراريتها

تسري هذه الاتفاقية من تاريخ قبول الطرف المتلقي إلكترونيا، وتستمر طيلة مدة وصوله إلى المنصة. وتبقى التزامات السرية المترتبة عليه سارية بعد انتهاء وصوله، وبعد انتهاء أي علاقة عمل أو تعاقد مع أحد العملاء أو مع المزود، لمدة خمس (5) سنوات من تاريخ انتهاء الوصول. أما فيما يخص الأسرار التجارية، فتبقى الالتزامات سارية بغير حد زمني ما دامت هذه الأسرار محتفظة بصفتها أسرارا تجارية وفقا للأنظمة السعودية.
النص الإنجليزي: Term & Survival
This NDA takes effect upon the Recipient's electronic acceptance and continues for as long as the Recipient has access to the Platform. The Recipient's confidentiality obligations survive the termination of access, and of any employment or engagement with a Tenant or with the Provider, for a period of five (5) years from the date access ends; and indefinitely with respect to trade secrets for so long as they retain trade-secret status under Saudi law.

07الاستثناءات

لا تسري هذه الاتفاقية على المعلومات التي يستطيع الطرف المتلقي إثبات أنها:
  • أصبحت علنية دون خطأ منه؛
  • كانت معلومة لديه قبل الإفصاح، خالية من أي التزام سرية، بدلالة سجلات كتابية معاصرة؛
  • تلقاها بصورة مشروعة من طرف ثالث يملك حق الإفصاح عنها دون قيد؛ أو
  • طورها باستقلالية دون أي استخدام أو رجوع إلى المعلومات السرية.
النص الإنجليزي: Exclusions
This NDA does not apply to information that the Recipient can prove:
  • Is or becomes publicly available through no fault of the Recipient;
  • Was known to the Recipient prior to disclosure, free of any confidentiality obligation, as shown by contemporaneous written records;
  • Is rightfully received from a third party who has the right to disclose it without restriction; or
  • Is independently developed by the Recipient without any use of, or reference to, the Confidential Information.

08عدم انتقال الملكية الفكرية

لا يمنح أي بند في هذه الاتفاقية الطرف المتلقي أي حق أو ملكية أو ترخيص أو مصلحة في المنصة أو في الملكية الفكرية للمزود أو في أي معلومات سرية. وتبقى جميع هذه الحقوق ملكا حصريا للمزود أو للعميل المعني. وأي ملاحظات يقدمها الطرف المتلقي طواعية بشأن المنصة يجوز للمزود استخدامها دون قيد ودون مقابل.
النص الإنجليزي: No Transfer of Intellectual Property
Nothing in this NDA grants the Recipient any right, title, license, or interest in the Platform, in the Provider's intellectual property, or in any Confidential Information. All such rights remain the exclusive property of the Provider or of the relevant Tenant. Any feedback that the Recipient voluntarily provides about the Platform may be used by the Provider without restriction and without compensation.

09سبل التعويض

يقر الطرف المتلقي بأن أي إخلال بهذه الاتفاقية يلحق بالمزود وبالعملاء المتأثرين ضررا قد لا يعوض تعويضا كاملا بالمال فقط. وعليه، يحق للمزود وللعميل المتأثر طلب تدابير عاجلة، بما فيها الأوامر القضائية المانعة لإيقاف المخالفة، علاوة على التعويض المالي وأي سبيل آخر تكفله الأنظمة السعودية. وقد يشكل الإخلال جريمة بموجب نظام مكافحة جرائم المعلوماتية والحماية المقررة للأسرار التجارية، ويجوز إحالته إلى الجهات المختصة.
النص الإنجليزي: Remedies
The Recipient acknowledges that any breach of this NDA would cause the Provider and affected Tenants damage that may not be fully compensable by money alone. The Provider and any affected Tenant shall therefore be entitled to seek urgent relief, including injunctive orders to stop the breach, in addition to monetary damages and any other remedy available under Saudi law. A breach may also constitute an offense under the Saudi Anti-Cyber Crime Law and Saudi trade-secret protections and may be referred to the competent authorities.

10القانون الحاكم

تخضع هذه الاتفاقية وتفسر وفقا لأنظمة المملكة العربية السعودية، بما في ذلك، دون حصر، نظام مكافحة جرائم المعلوماتية، ونظام حماية البيانات الشخصية، ونظام التعاملات الإلكترونية، ونظام الأوراق التجارية، والقواعد العامة للشريعة الإسلامية كما تطبقها المحاكم السعودية.
النص الإنجليزي: Governing Law
This NDA is governed by and construed in accordance with the laws of the Kingdom of Saudi Arabia, including, without limitation, the Anti-Cyber Crime Law, the Personal Data Protection Law, the Electronic Transactions Law, the Commercial Papers Law, and the general principles of the Sharia as applied by Saudi courts.

11تسوية النزاعات

يسعى الطرفان ابتداء بحسن نية إلى تسوية أي نزاع ينشأ عن هذه الاتفاقية أو يتصل بها عبر التفاوض المباشر. وفي حال تعذرت التسوية خلال ثلاثين (30) يوما، يحال النزاع إلى الاختصاص الحصري للمحاكم التجارية في مدينة الرياض. ولا يمنع ذلك المزود من طلب تدابير عاجلة أمام أي محكمة مختصة.
النص الإنجليزي: Dispute Resolution
The parties shall first try in good faith to resolve any dispute arising out of or related to this NDA through direct discussion. If they fail to resolve it within thirty (30) days, the dispute shall be submitted to the exclusive jurisdiction of the Commercial Courts of Riyadh. This does not prevent the Provider from seeking urgent injunctive relief before any competent court.

12الاتفاقية الكاملة والتعديلات

تمثل هذه الاتفاقية الاتفاق الكامل بين الطرفين بشأن موضوعها، وتحل محل أي تفاهم سابق، كتابيا كان أم شفهيا، بشأن سرية معلومات المنصة. ويجوز للمزود تحديث الاتفاقية برفع رقم الإصدار؛ وسيطلب من الطرف المتلقي إعادة القبول عند تسجيل الدخول التالي، ولا يجوز الاستمرار في استخدام المنصة دون ذلك.
النص الإنجليزي: Entire Agreement & Amendments
This NDA constitutes the entire agreement between the parties on its subject and supersedes any prior understanding, whether written or oral, on confidentiality of Platform information. The Provider may update this NDA by bumping the version identifier; the Recipient will be prompted to re-accept at next sign-in and may not continue to use the Platform without doing so.

13استقلال البنود

إذا قضت محكمة سعودية مختصة ببطلان أي بند من بنود هذه الاتفاقية أو بعدم قابليته للتنفيذ، فإن بقية البنود تبقى نافذة بالكامل. ويستبدل البند الباطل ببند صحيح يعكس قدر الإمكان النية التجارية الأصلية للطرفين.
النص الإنجليزي: Severability
If any clause of this NDA is held by a competent Saudi court to be invalid or unenforceable, the remaining clauses shall remain in full force. The invalid clause shall be replaced with a valid clause that most closely reflects the original commercial intent of the parties.

14الإبرام بالقبول الإلكتروني

يقر الطرف المتلقي بأن تأشيره على "لقد قرأت ووافقت" وإرسال النموذج يعد توقيعا إلكترونيا ملزما على هذه الاتفاقية، وله الأثر القانوني ذاته الذي للكتابة الموقعة بموجب نظام التعاملات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية. ويسجل المزود لحظة القبول: رقم الإصدار، والوقت المقاس على الخادم، وعنوان IP للطرف المتلقي، وسلسلة تعريف المتصفح، إثباتا للقبول.
النص الإنجليزي: Execution by Electronic Acceptance
The Recipient acknowledges that clicking "I have read and agree" and submitting this form constitutes a binding electronic signature on this NDA, and has the same legal effect as a signed writing under the Saudi Electronic Transactions Law (نظام التعاملات الإلكترونية). The Provider records the version accepted, the server timestamp, the Recipient's IP address, and the browser user-agent string as proof of acceptance.
اتفاقية الاستخدام